Hotel & Appartements
incl. SPA, Pool, Restaurant und Privatstrand
- Immobilien-ID P202000123
- Bucht von Kotor
Standort Beschreibung
Kotor ist eine der ältesten Städte und Häfen an der Adriaküste. Sie wurde im 9. Jahrhundert von den Römern gegründet und erbaut. Kotor ist Teil des UNESCO-Kulturerbes, ein herrliches Touristenziel in der Bucht von Kotor in Montenegro. Dank der vier Jahrhunderte währenden venezianischen Herrschaft ist Kotor von typisch venezianischer Architektur geprägt, die die Stadt einzigartig macht.
In jüngster Zeit ist Kotor das meistbesuchte Reiseziel in Montenegro mit einem ständigen Anstieg der Besucherzahlen. Kotor ist eine lebhafte und gut besuchte Stadt, und wenn Sie einen ruhigeren Urlaub bevorzugen, empfehlen wir Ihnen, Kotor im Mai oder Oktober zu besuchen. Kotor ist mit seiner Architektur, seinen maritimen Schulen und seinem dalmatinischen Charme ein wunderschönes Reiseziel, das Sie unbedingt besuchen sollten. Die Altstadt wird Sie in das Mittelalter zurückversetzen.
Die Bucht von Kotor ist sowohl ein Ziel für romantische als auch für Familienurlaube. Ihre Lage ermöglicht es Ihnen, andere interessante Ziele in Montenegro zu besuchen. Wenn Sie mehr Aufregung wollen, können Sie Tagesausflüge buchen oder ein Auto mieten.
In der Altstadt von Kotor finden Sie eine große Anzahl von Geschäften und Boutiquen. Die Boutiquen bieten moderne Markenbekleidung an, meist von italienischen Designern. In Kotor finden Sie kleine Restaurants, die die besten Gerichte der dalmatinischen und balkanischen Küche servieren.
- Die Anlage ist 9 km vom Yachthafen Porto Montenegro entfernt.
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Flughafen Tivat - 9 km,
Flughafen Podgorica - 89 km , Flughafen Dubrovnik - 68 km
Projektbeschreibung
Der Wohn- und Touristenkomplex besteht aus vier Gebäuden. Zwei Gebäude sind Wohnungen, das dritte Gebäude ist ein touristisches Gebäude mit Wohnungen, während das vierte Gebäude ein Spa- und Wellness-Center ist.
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Die Fläche des Grundstückskomplexes beträgt
3740 m²
Der Komplex wird gebaut.
Baugenehmigung:
Alle drei Gebäude sind gebaut und verfügen über die erforderlichen Unterlagen.
- Der Wohnkomplex hat einen Privatstrand vor der Tür
SPA & Wellness-Zentrum
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Bruttofläche
1193 m²
Wellness-Zentrum
- 20 Personen maximal
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Innenpool
40 m²
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Außenpool
75 m²
- Außenpoolbar
- Fitness-Club
- Beauty-Salon
Restaurant
- 60 Sitze
Konferenzraum
- 60 Sitze
Pressezentrum
- 36 Sitze
Kleiner Konferenzraum
- 36 Sitze
Business Center
- 50 Sitze
Geschäftsmodell des Apart-Hotels
Das Apart-Hotel verfügt über 17 Apartments, die an Touristen vermietet werden sollen. Der Wohnkomplex umfasst zwei weitere Wohn- und Geschäftskomplexe F2 und F3 mit insgesamt 72 Wohnungen, von denen 15 zum Verkauf angeboten werden. Das Apart-Hotel wird von einer Gesellschaft verwaltet, die Wohnungen vermietet und verwaltet.
Der Geschäftsplan sieht weitere 50 Wohnungen in den benachbarten Gebäuden F1 und F2 vor, die zusätzlich zu den bestehenden 17 Wohnungen im Gebäude F3 das touristische Angebot des Apart-Hotels, das sie verwalten wird, ergänzen werden.
Der Wohnkomplex ist ein einzigartiges räumliches Gebilde und die touristischen Aktivitäten durch das Apart-Hotel werden ausschließlich vom Eigentümer des Objekts F3 und SPA & Conference durchgeführt, während die Eigentümer der Apartments in den Objekten F1 und F2 die Verwaltung ihrer Objekte der Verwaltungsgesellschaft des Apart-Hotels anvertrauen.
Die Einrichtungen von Spa & Conference werden von Touristen und Besuchern genutzt, die einen Verwaltungsvertrag mit der Apart-Hotel-Gesellschaft abgeschlossen haben, während andere Nutzer des Komplexes die entsprechenden Einrichtungen gegen eine von der Verwaltungsgesellschaft festgelegte Gebühr nutzen können.
- Zum Verkauf stehen 15 Wohnungen in der Anlage, Studio, 1,2,3 Schlafzimmer Wohnungen von 32 m2 bis 120 m2.
- Zum Verkauf stehen ein Apart-Hotel mit 17 Wohnungen, ein SPA- und Wellness-Center mit Restaurant und Konferenzräumen.
Exposé
